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Appartement F6 à vendre 7 pièces - 136 m2 AMNEVILLE LES THERMES - 57

Ref : 1279

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
118 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F6 à vendre - 7 pièces - 136.0 m2 - AMNEVILLE LES THERMES - 57 - LORRAINE - Century 21 Gestion Et Patrimoine
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Description

À Vendre à AMNEVILLE : Appartement F6 de plain pied en rez-de-chaussée avec jardin privatif et garage double.

Idéalement situé Amnéville, proche de toutes commodités dans une résidence calme, bien entretenue et rénovée en 2022.

Entrée privative.
Un salon lumineux et spacieux, une cuisine ouverte sur le séjour,
4 chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile.
Une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC séparé.
Garage double et places de stationnement supplémentaires pour vos véhicules ou ceux de vos amis.

À l'extérieur : Un beau jardin privatif.

Aucun travaux à prévoir dans cette résidence de seulement 4 logements.

Ce bien rare combine espace, confort proximité et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 166,0 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • chambre 1 (12,2 m2)
    • chambre 2 (12,2 m2)
    • Salon (28,8 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • chambre 4 (12,9 m2)
    • Salle de bains (13,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • chambre 3 (17,0 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • garage (27,3 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : tout
  • Travaux à prévoir : cuisine
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 2400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16721kWh/m2.ankg CO2/m2.an167 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2650,0 € pour 2023
Bien proposé par Olivier bauchot EI, agent commercial (RSAC 918245788)

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